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辽宁首次发布土地转让登记证公告

作者:admin 时间:2022-06-23

2月24日,记者获悉,辽宁自贸试验区大连片区不动产登记部门近日向大连恒天精密钣金有限公司颁发了辽宁省首张国有建设用地使用权转让登记证,这是辽宁省首例以预告登记方式在二级市场实施土地转让,进一步解决了企业开发用地问题。

大连市根据辽宁省完善建设用地使用权租赁、抵押等二级市场的精神推出的预告登记制度,是以“先投资、后转让”为原则。未完成开发总投资25%以上的建设用地转让,办理房地产预告登记,由意向受让方开发建设。土地出让条件满足后,由大连市不动产登记部门办理正式的出让登记手续,为低效土地盘活和优质项目开辟了新的路径。确定大连恒天精密钣金有限公司办理国有建设用地使用权预告登记后,从企业提出登记申请到提交相应材料,仅用一个工作日就完成了全部预告登记业务。

预告登记制度实施后,为确保土地在二级市场有序出让,大连区规划建设局进一步推进“双合同”监管,将“合同监管协议”制度从新土地拓展到二级市场出让层面。下一步,我们将着力推进土地要素顺畅流转,以不动产统一登记为基础,为土地二级市场交易提供政策支持和操作指引,进一步激活土地市场要素,提高现有土地资源利用效率。

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